Za nami zapowiedziane przez Prezydenta Miasta Jaworzna Pawła Silberta spotkanie z mieszkańcami Jelenia w sprawie planowanej inwestycji w strefie przemysłowej w tym osiedlu. Po raz kolejny Prezydent zapewnił mieszkańców dzielnicy, że NIGDY nie było i nie będzie zgody na budowę spalarni śmieci w tym miejscu. Ponadto mieszkańcy wraz z Prezydentem dyskutowali na temat realizowanych w dzielnicy inwestycji i planów na najbliższy czas.
– Drodzy Państwo! Spotykam się z Państwem dzisiaj, by poznać Wasz punkt widzenia, ale także, by przedstawić moje przemyślenia i faktyczne możliwości, ale też potrzeby miasta. Mam nadzieję, że spotkanie pozwoli zdementować krążące w przestrzeni publicznej nieprawdziwe informacje, a także rozwieje wszelkie Państwa wątpliwości – mówił podczas spotkania prezydent Paweł Silbert.
Na początku spotkania prezydent Paweł Silbert przedstawił mieszkańcom odpowiedź na złożoną przez Stowarzyszenie „Jeleń. Tu mieszkamy!” petycję. Złożony przez mieszkańców dokument z przyczyn formalnych i prawnych (na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy o petycjach) nie mógł zostać rozpatrzony, ze względu na fakt, iż na dzień jego wpłynięcia do Urzędu Miejskiego w Jaworznie został złożony przez stowarzyszenie – na tamtą chwilę nieistniejące, a także nie zawierał wskazania siedziby podmiotu wnoszącego petycję oraz adresu do korespondencji. Jednak Prezydent Miasta skierował do wnioskodawcy pismo z odpowiedzią na tezy zawarte w „petycji”.
– Działka nr 4034/36 w obr. geod. Jeleń m. Jaworzna, była przedmiotem licznych postępowań przetargowych począwszy od 2007 r. Proces aktywizacji i próby sprzedaży nieruchomości gminnych, wchodzących w skład Gminnej Strefy Aktywności Gospodarczej były konsekwencją ustalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Oferta inwestycyjna obejmująca m.in. tą nieruchomość była umieszczana zarówno w serwisach internetowych, portalach branżowych, jak i prezentowana podczas targów – tłumaczy zastępca prezydenta Łukasz Kolarczyk.
Do końca 2007 r. w organizowanych przez Gminę przetargach w składzie komisji przetargowych brali udział radni z dzielnic, w których położone były sprzedawane nieruchomości. W tym przypadku skład komisji zasilała Radna p. Renata Chmielewska. W wyniku interpretacji przepisów prawnych, a także wytycznych organów wyższego stopnia, które stanowiły, że radny jako członek organu kontrolnego nie powinien być powoływany na członka komisji przetargowej, gdyż w takim przypadku doszłoby do połączenia funkcji wykonawczych z kompetencjami radnego jako członka organu stanowiącego i kontrolnego, od końca 2015 r. zaprzestano powoływania Radnych do komisji. Informacja o planowanych gruntach do sprzedaży przedstawiana jest więc Radnym comiesięcznie, przed każdą sesją Rady Miejskiej w Jaworznie. Dotyczy to także informacji o przetargach. Podczas spotkania wykazano również, że obecny Poseł Wojciech Saługa, pełniąc w latach 2022-2004 funkcję zastępcy prezydenta, za zajmował się nadzorem nad wydziałami Urzędu Miejskiego odpowiedzialnymi za planowanie przestrzenne, gospodarkę i nieruchomości, w tym w strefie inwestycyjnej Jeleń GSAG.
W wyniku przetargu przeprowadzonego w 2022 r., ww. nieruchomość została sprzedana na podstawie aktualnej wyceny biegłego rzeczoznawcy majątkowego, sporządzonej 12 października 2021 r., w której wartość działki została ustalona na kwotę 3.347.200,00 zł netto. Nieruchomość została sprzedana za wyższą kwotę, tj. 3.400.000,00 zł netto, co przeczy zarzutom sprzedaży nieruchomości poniżej jej wartości.
Następnie głos zabrał Teobald Jałyński – naczelnik Wydziału Urbanistyki i Architektury, który wyjaśnił, że prowadzenie polityki przestrzennej w gminie odbywa się na podstawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
– Plany powstają w uspołecznionej procedurze, zgodnej z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Tereny przemysłowo-usługowe w południowej części Jelenia zastały uwzględnione w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego już w roku 1998, a następnie potwierdzone w studium z roku 2005, 2015 i w jego zmianie w roku 2020. Idące w ślad za nimi plany miejscowe powstawały w latach 2000 i 2006, a dla części poniżej autostrady w latach 2006 i 2015. Ich przyjęcie poprzedzały zawiadomienia, dyskusje publiczne, wyłożenia do publicznego wglądu oraz sesje Rady Miejskiej – tłumaczył naczelnik Teobald Jałyński.
Stosowna dokumentacja jest do wglądu w Wydziale Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w Jaworznie. Z tą dokumentacją mieszkańcy mogli zapoznać się także podczas spotkania.
O tym, że procedura sprzedaży działki została przeprowadzona zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, transparentnie, a głównym priorytetem powołania do życia Gminnej Strefy Aktywności Gospodarczej – był i jest rozwój dzielnicy Jeleń mówili m.in. Ewelina Duda-Melczyk z Wydziału Obrotu Nieruchomościami oraz Mirosław Pachucki i Bartłomiej Leszczyński z Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, która w imieniu Gminy zajmowała się sprzedażą działki. Przypomnijmy, Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna (najlepsza strefa ekonomiczna w Europie i 3 w rankingu światowym wg Financial Times 2022) to najpoważniejszy i najbardziej profesjonalny Partner w Polsce i w Europie. Przedstawiciele KSSE zapewnili mieszkańców, że wszelkie działania, które zostały podjęte w związku z przetargiem przebiegały w sposób prawidłowy. Miasto uzyskało również z tego tytułu rekomendację, co zawarte jest w warunkach przetargu jako preferowanej działalności.
Głos w dyskusji zabrał również Adam Bisztyga – inwestor i właściciel BMD A. Bisztyga, J. Marczyński sj., który szczegółowo omówił działania związane z inwestycją w dzielnicy Jeleń i pokazał wizualizacje planowanego zakładu.
Inwestycje w Jeleniu
Na zakończenie Prezydent Miasta Paweł Silbert rozmawiał z mieszkańcami o przeprowadzonych w ostatnich latach inwestycjach i przedsięwzięciach w Jeleniu, a także o planach na najbliższy czas. Wartym uwagi jest fakt, iż od 2008 r. w dzielnicy na inwestycje, działalność sportowo-kulturalną, a także inne przedsięwzięcia, Gmina przeznaczyła ok. 72,8 mln zł.
Największe nakłady finansowe – około 50 mln zł – poniesiono na budowę na budowę kanalizacji sanitarnej i sieci wodociągowej w os. Jeleń, w tym m.in.: dwa etapy modernizacji Oczyszczalni wraz z rozbudową części biologicznej jej hermetyzacją – ponad 37 mln zł, budowa nowych układów kanalizacyjnych dla mieszańców – ponad 12 mln zł.
Około 5 mln zł przeznaczono na drogi i chodniki, w tym gruntówki (35 odcinków, ok. 10 km). Szczegółowe informacje na ten temat można znaleźć na stronie internetowej Miejskiego Zarządu Dróg i Mostów – http://www.mzdim.jaworzno.pl/jelen-podsumowanie-wazniejszych-prac-latach-2013-2023/
Ponad 5,2 mln złotych w Jeleniu przeznaczono na:
- strefę rekreacyjną Jeleń w ramach JBO – 150 000 zł
- przebudowę i modernizację dróg w miastach na prawach powiatu – ul. Wiosny Ludów i ul. Banasika – 2 300 000 mln zł
- Miasto Siedmiu Rynków – zagospodarowanie zdegradowanych przestrzeni miejskich – Rynek Jeleń – 552 000 tys zł
- budowę boiska przy Szkole Podstawowej nr 22 – 780 000 tys zł
- przebudowę drogi gminnej przy ul. Jeleń Rynek – 652 000 tys zł
- parking przy kościele w Jeleniu – utwardzenie terenu przy ul. Zwycięstwa – 489 340 zł
- modernizacja placu zabaw przy ul. Wiosny Ludów 1 przy Atelier Kultury – 73 100 zł (JBO)
- uporządkowanie terenu oraz montaż elementów siłowni zewnętrznej przy planowanym mini boisku w Jeleniu Dębie – 84 940 zł (JBO)
- miniboisko sportowe w dzielnicy Jeleń Dąb – 123 800 zł (JBO)
Na remonty placówek oświatowych w latach 2005 -2023 miasto przeznaczyło ponad 3 mln zł:
- Gimnazjum nr 8, a od 01.09.2017 r. Szkoła Podstawowa nr 21 – ponad 1,3 mln zł
- Szkoła Podstawowa nr 22 – ponad 1,2 mln zł
- Przedszkole Miejskiej nr 19 – ponad 582 tys. zł
W ciągu dziewięciu ostatnich lat na Ochotniczą Straż Pożarną w Jeleniu przeznaczono ponad 1,3 mln złotych. Dzięki tym środkom doposażono jednostkę, zakupiono samochody specjalne i sprzęt gaśniczy. Fundusze przeznaczone zostały również na bieżące utrzymanie jednostki. W 2021 roku ze środków Miejskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych, za blisko 160 tys. zł zmodernizowano instalację c.o. wraz ze zmianą sposobu ogrzewania oraz wyasfaltowano plac przy OSP. Planowane są kolejne inwestycje.
W 2009 roku gruntowny remont przeszedł budynek Domu Kultury, na którego wykonanie przeznaczono ponad 2,2 mln złotych.
***
Zachęcamy do lektury wywiadu z Prezydentem Miasta Jaworzna Pawłem Silbertem pt. „STOP Kłamstwom – spalarni w Jeleniu nie ma i NIE BĘDZIE”
