Od początku tego roku weszło w życie kilka zmian w Prawie budowlanym wywołujących zainteresowanie mieszkańców. Jedną z nich jest: DOM do 70 m2.
Planujesz budowę własnego domu:
- o powierzchni zabudowy do 70 m2,
- wolnostojącego, nie więcej niż dwukondygnacyjnego,
- na własne potrzeby mieszkaniowe,
- którego obszar oddziaływania w całości mieści się na działce, na której został zaprojektowany,
- masz prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
Możesz skorzystać z uproszczonej procedury:
- brak konieczności zatrudnienia kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowy,
- w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego warunki zabudowy będą wydawane w terminie 21 dni,
- organ administracji architektoniczno-budowlanej nie będzie mógł zgłosić sprzeciwu do zgłoszonej przez ciebie budowy; pamiętaj jednak, aby budować zgodnie z przepisami, bowiem organy nadzoru budowlanego mogą kontrolować twoją inwestycję,
- do budowy będziesz mógł przystąpić niezwłocznie po doręczeniu organowi administracji architektoniczno-budowlanej zgłoszenia.
Zanim ruszysz z budową musisz:
- doręczyć zgłoszenie wraz z projektem budowlanym organowi administracji architektoniczno-budowlanej,
- zawiadomić organ nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych.
Jako inwestor masz tylko obowiązek złożyć oświadczenia, że:
- planowana budowa jest prowadzona przez ciebie w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych,
- przyjmujesz odpowiedzialność za kierowanie budową, jeśli nie ustanowisz kierownika budowy,
- dokumentacja, którą dołączasz do zgłoszenia, jest kompletna.
Szczegółowe informacje dostępne są na https://www.gunb.gov.pl/strona/dom-do-70-m2
Informacji o zgłoszeniach i pozwoleniach na budowę oraz w sprawach planowania przestrzennego udziela Wydział Urbanistyki i Architektury: tel 32 61 81 627 lub architektura@um.jaworzno.pl
