Kościuszko po raz trzeci

Po przeanalizowaniu sytuacji na rynku nieruchomości i wsłuchując się w sygnały docierające od zainteresowanych inwestorów Prezydent Miasta zdecydował, że nieruchomości zostaną wystawione na sprzedaż w przetargu ustnym nieograniczonym. Wyznaczono go na 4 sierpnia bieżącego roku.

- Zdecydowałem, że najpierw zaoferowana zostanie większa działka o powierzchni ponad 6 hektarów. Druga nieruchomość, o powierzchni 1,8 ha, zostanie w zasobie Gminy do czasu zakończenia procedury zbycia większej działki – wyjaśnia Paweł Silbert, Prezydent Miasta.

Dwa poprzednie przetargi pisemne nieograniczone na sprzedaż dwóch działek o łącznej powierzchni prawie 8 hektarów, zakończyły się wynikiem negatywnym z powodu braku oferentów.

Wymogi pisemnej formy przetargu powodowały, że inwestorzy chcący do niego przystąpić, oprócz wpłaty wadium, musieli złożyć ofertę zawierającą m.in.: szczegółowe informacje dot. sposobu finansowania przedsięwzięcia, zobowiązanie do zapłaty kar umownych oraz zgodę na ustanowienie na nieruchomości hipoteki kaucyjnej.

- Sytuacja ta spowodowała, że docierały do nas sygnały od zainteresowanych przedsiębiorców skarżących się na zbyt wysokie, w realiach kryzysu gospodarczego, wymogi stawiane potencjalnemu nabywcy. Banki nie chcą po prostu udzielać kredytów – wyjaśnia prezydent Silbert. - Dlatego też zdecydowałem o zbyciu działki nr 15/27 w obrębie geodezyjnym 255 m. Jaworzna w przetargu ustnym nieograniczonym, w ramach którego o wyborze nabywcy zadecyduje najwyższa zaoferowana w przetargu cena.

Sposób zagospodarowania działki zdeterminowany jest zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Kościuszko”, który pozostawia inwestorowi dużą swobodę. Będzie mógł decydować o formie, kształcie i funkcjach powstających obiektów. Twórcy planu ograniczyli się jedynie do wyznaczenia pewnych barier parametrowych, które określają np. wielkość budynków (niemożliwe będzie postawienie blaszanego parterowca), czy ilość miejsc parkingowych.

- Zapisy planu zagospodarowania przestrzennego nie dopuszczają możliwości budowy tam parterowego gigantycznego marketu handlowego – zastrzega Paweł Silbert. - Dopuszczona jest tam oczywiście działalność handlowa, ale musi się także pojawić przestrzeń publiczna, miejsca dla rekreacji i wypoczynku, a może także i nowe mieszkania. To ma być po prostu element nowego miasta.

Szczegółowe informacje na temat obowiązującego dla tego obszaru planu zagospodarowania przestrzennego oraz dopuszczalnego sposobu zagospodarowania przedmiotowej działki uzyskać można w Wydziale Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w Jaworznie, ul. Grunwaldzka 52 (tel. 61 81 624).

Cena wywoławcza działki wynosi 19.791.000,00 zł netto.